Jadual kandungan

Perjanjian Jualan

Perjanjian jualan ialah dokumen undang-undang yang menggariskan terma dan syarat transaksi jualan antara pembeli dan penjual.

Kontrak jualan boleh digunakan untuk sebarang jenis barangan atau perkhidmatan, daripada kereta dan hartanah kepada makanan dan pakaian. Kontrak itu mungkin bertulis atau lisan, tetapi penting untuk memilikinya sebelum anda bersetuju untuk membeli sesuatu daripada orang lain.

Apakah perjanjian jualan?

Perjanjian jualan, juga dikenali sebagai kontrak jualan atau perjanjian pembelian, ialah dokumen undang-undang yang menggariskan terma dan syarat transaksi jualan antara pembeli dan penjual. Ia menyatakan butiran hartanah yang dijual, harga belian dan sebarang terma atau syarat lain yang terpakai pada jualan.

Perjanjian jualan biasanya merangkumi maklumat seperti nama dan maklumat hubungan pembeli dan penjual, perihalan hartanah yang dijual, sebarang pengaturan pembiayaan atau luar jangka yang terpakai untuk jualan, dan sebarang waranti atau jaminan yang diberikan oleh penjual. Ia juga mungkin termasuk peruntukan untuk pemeriksaan, pembaikan dan prosedur penutupan.

Apakah perjanjian jual beli?

Perjanjian jual beli, juga dikenali sebagai perjanjian jualan atau perjanjian jualan, ialah kontrak yang mengikat secara sah antara pembeli dan penjual yang menggariskan syarat transaksi.

Ia termasuk butiran seperti harga belian, item atau perniagaan yang dijual, syarat pembayaran, luar jangka dan tarikh tutup.

Apakah elemen utama perjanjian jualan?

Elemen utama perjanjian jualan:

Pihak yang terlibat: Nama penuh sah, alamat dan maklumat hubungan pembeli dan penjual.

Perihalan barangan atau perkhidmatan: Penerangan terperinci dan tepat tentang item atau perkhidmatan yang ditukar. Untuk produk, ini boleh termasuk nombor model, kuantiti dan spesifikasi kualiti.

Harga belian dan syarat pembayaran: Jumlah kos yang dipersetujui dan pecahan jelas jadual pembayaran, termasuk amaun, tarikh akhir dan kaedah pembayaran yang diterima.

Syarat penghantaran dan pemeriksaan: Logistik tentang bagaimana dan bila barang akan dihantar, siapa yang bertanggungjawab untuk kos penghantaran, dan tempoh untuk pembeli memeriksa barangan untuk kualiti.

Waranti dan jaminan: Sebarang jaminan daripada penjual mengenai kualiti atau keadaan barang, termasuk waranti nyata (jaminan bertulis) atau waranti tersirat (dianggap oleh undang-undang).

Liabiliti dan risiko: Klausa yang mentakrifkan apabila risiko kerugian atau kerosakan dipindahkan daripada penjual kepada pembeli.

Pelanggaran kontrak dan penyelesaian pertikaian: Menggariskan akibat jika salah satu pihak gagal memenuhi kewajipan mereka dan menentukan kaedah untuk menyelesaikan pertikaian, seperti timbang tara atau pengantaraan.

Kerahsiaan: Jika maklumat sensitif ditukar, klausa melindungi maklumat tersebut daripada didedahkan.

Klausa penamatan: Mentakrifkan syarat di mana mana-mana pihak boleh membatalkan perjanjian secara sah.

Bolehkah perjanjian penjualan dibatalkan?

Ya, perjanjian jualan boleh dibatalkan dengan cara berikut:

Pembatalan bersama : Kedua-dua pihak boleh bersetuju dan menandatangani perjanjian pembatalan.

Pembatalan bersyarat : Jika terma kontrak membenarkan, satu pihak boleh membatalkan (cth, disebabkan kegagalan pembiayaan).

Tindakan undang-undang : Sekiranya tiada syarat pembatalan, remedi undang-undang seperti injunksi atau tuntutan kerosakan mungkin dikenakan.

Apakah perbezaan antara surat ikatan penjualan dan perjanjian penjualan?

Perbezaan antara surat ikatan jual beli dan perjanjian jual beli adalah seperti berikut:

Perjanjian jualan : Dokumen awal yang menggariskan syarat jualan masa hadapan, termasuk harga, pembayaran dan luar jangka.

Surat ikatan jualan : Dokumen yang mengikat secara sah yang melaksanakan pemindahan hak milik daripada penjual kepada pembeli.

Apakah prosedur untuk pendaftaran perjanjian jualan?

Mendaftarkan perjanjian jualan biasanya melibatkan langkah-langkah berikut:

Dapatkan dan semak perjanjian : Lindungi salinan perjanjian jualan dan sahkan bahawa semua terma adalah tepat dan lengkap.

Betulkan sebarang percanggahan : Buat kemas kini yang diperlukan untuk mencerminkan syarat yang dipersetujui.

Kumpulkan dokumen yang diperlukan : Sertakan bukti identiti, butiran pemilikan dan permit tempatan, mengikut mana yang berkenaan.

Serahkan kepada pejabat pendaftaran : Failkan perjanjian dan dokumen dengan pihak berkuasa tempatan.

Bayar yuran pendaftaran : Yuran yang berkenaan mesti dibayar semasa penyerahan.

Tunggu kelulusan : Kelulusan mungkin mengambil masa beberapa minggu, bergantung pada bidang kuasa dan kerumitan dokumen.

Bolehkah perjanjian jualan berdaftar dibatalkan?

Ya, perjanjian jualan berdaftar boleh dibatalkan, tetapi prosesnya bergantung pada persetujuan bersama atau peruntukan undang-undang dalam kontrak. Jika kedua-dua pihak bersetuju, mereka boleh menandatangani surat ikatan pembatalan dan membatalkan perjanjian secara rasmi.

Dalam sesetengah kes, pihak boleh menggunakan klausa penamatan yang dinyatakan dalam kontrak perjanjian jualan, terutamanya jika syarat seperti tarikh akhir pembayaran atau kelulusan undang-undang tidak dipenuhi. Walau bagaimanapun, membatalkan perjanjian berdaftar juga mungkin memerlukan campur tangan mahkamah bergantung pada undang-undang tempatan dan terma perjanjian.

Berdasarkan maklum balas, pekerja boleh diletakkan dalam tiga kategori berbeza:

Penganjur
Pekerja yang telah bertindak balas secara positif atau bersetuju.
Pengkritik
Pekerja yang telah bertindak balas secara negatif atau tidak bersetuju.
pasif
Pekerja yang kekal neutral dengan jawapan mereka.

Bolehkah penjual membatalkan perjanjian penjualan?

Penjual boleh membatalkan perjanjian jualan dalam keadaan tertentu. Jika pembeli melanggar syarat—seperti pembayaran tertunda atau kegagalan untuk memenuhi kontingensi—penjual mungkin mempunyai alasan untuk menamatkan perjanjian itu. Syarat-syarat ini biasanya ditakrifkan dalam kontrak perjanjian jualan.

Jika tiada klausa pembatalan wujud, pembatalan unilateral oleh penjual boleh dicabar secara sah. Sebagai contoh, dalam perjanjian pembelian dan penjualan perniagaan, pelanggaran seperti kegagalan pendedahan atau pembiayaan boleh mewajarkan penamatan, tetapi ia harus selaras dengan perkara yang digariskan dalam perjanjian.

Bagaimana untuk membatalkan perjanjian penjualan?

Membatalkan perjanjian jualan melibatkan langkah-langkah berikut:

Semak perjanjian : Semak klausa pembatalan atau penamatan dalam kontrak perjanjian jualan .

Persetujuan bersama : Jika kedua-dua pihak bersetuju, sediakan surat ikatan pembatalan atau pindaan.

Dokumenkan pembatalan : Tandatangani notis rasmi atau perjanjian yang menggariskan syarat penamatan.

Tindakan undang-undang jika perlu : Jika terdapat pertikaian, pihak yang meminta pembatalan mungkin perlu melalui saluran undang-undang.

Menggunakan templat perjanjian jualan yang jelas dari awal membantu memperkemas proses pembatalan dengan menggariskan syarat keluar terlebih dahulu, terutamanya untuk kontrak berkepentingan tinggi seperti perjanjian penjualan atau perjanjian pemindahan perniagaan.

Bagaimana untuk membuat perjanjian jualan?

Untuk merangka perjanjian jualan yang sah, ikut langkah berikut:

Kenal pasti pembeli dan penjual : Senaraikan nama dan maklumat hubungan.

Terangkan item atau perkhidmatan : Sertakan semua butiran seperti syarat, model atau terma.

Nyatakan harga : Sebutkan jumlah kos, termasuk cukai atau yuran.

Gariskan syarat pembayaran : Tentukan cara dan bila pembayaran akan berlaku.

Tambah luar jangka : Perhatikan syarat seperti pembiayaan atau pemeriksaan.

Sertakan waranti : Jika berkenaan, nyatakan perkara yang dijamin.

Semak dan tandatangan : Kedua-dua pihak mesti menandatangani untuk menjadikannya mengikat, sebaik-baiknya selepas semakan undang-undang.

Blog Serupa

Terokai cara Kompas boleh membantu organisasi anda